Proiectul hotărârii Guvernului cu privire la aprobarea Regulamentului privind aprecierea sau actualizarea valorii de inventariere a bunurilor imobile în scopul impozitării

Proiectul prevede modificarea Hotărârii Guvernului nr. 827/2020 cu privire la evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile în scopul impozitării cu completarea Anexei nr. 3 a Regulamentului privind aprecierea sau actualizarea valorii de inventariere a bunurilor imobile în scopul impozitării.

Astfel, Regulamentul elaborat și propus spre aprobare, prevede crearea unui mecanism de apreciere sau actualizare a valorilor de inventariere prin care autorităților publice locale li se oferă oportunitatea determinării unei valori medii de piață pentru un metru pătrat a construcției în unitatea administrativ-teritorială, utilizând sisteme informaționale ale Serviciului Fiscal de Stat.

Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru, în temeiul prevederilor art. 32 din Legea nr. 100/2017 cu privire la actele normative şi pct. 177 din Regulamentul Guvernului aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 610/2018 iniţiază, începând cu data de 15 decembrie 2023, consultarea publică a proiectului hotărârii Guvernului cu privire la aprobarea Regulamentului privind aprecierea sau actualizarea valorii de inventariere a bunurilor imobile în scopul impozitării

Prezentul proiect de hotărâre a Guvernului prezintă un document de planificare strategică privind aprecierea sau actualizarea valorii de inventariere în scopul impozitării, stabilește modul de apreciere sau actualizare a valorii de inventariere a bunurilor imobile în scopul impozitării de către comisiile de specialitate din cadrul primăriilor conform art. 4 alin. (5) al Legii nr.1056/2000 pentru punerea în aplicare a Titlului VI din Codul fiscal.

Regulamentul este un instrument temporar și tranzitoriu pentru localitățile rurale unde nu a fost executată evaluarea masivă de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în scopul impozitării și se aplică bunurilor imobile (cu excepția terenurilor) deținute de persoanele fizice care nu sunt înregistrate în calitate de întreprinzător, inclusiv:

- clădirile, construcțiile, casele de locuit individuale, căsuțele de vacanță din cadrul întovărășirilor pomicole, apartamentele şi alte încăperi izolate;

- construcțiile cu un grad de finisare de 50% şi mai mult, rămase nefinisate mai mult de 3 ani după începutul lucrărilor de construcție