Parsian Galina
Email-uri unde vor veni comentariile plasate de utilizatori pentru acest document:
galina.parsian@mec.gov.md
Proiect
GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA
HOTĂRÎRE nr. _____________
din ________________ 2012
mun. Chişinău
cu privire la modificarea şi completarea Hotărîrii Guvernului
nr. 191 din 19 februarie 2002
În temeiul art. 4 al Legii nr. 1525 din 19 februarie 1998 cu privire la energetică (Monitorul Oficial al R. Moldova, 50-51, 1998, art. 366),
Guvernul HOTĂRĂŞTE:
Regulamentul cu privire la modul de prestare şi achitare a serviciilor locative, comunale şi necomunale pentru fondul locativ, contorizarea apartamentelor şi condiţiile deconectării acestora de la / reconectării la sistemele de încălzire şi alimentare cu apă, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr. 191 din 19 februarie 2002 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002, nr. 29-31, art. 263) cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:
- În Regulament:
1) punctul 2 la final se completează cu două alineate noi care vor avea următorul cuprins:
„apa consumată pentru necesităţile de uz comun – apă potabilă consumată pentru întreţinerea sanitară a locurilor de uz comun în cadrul blocurilor locative şi a terenurilor aferente, spălarea şi dezinfectarea tubulaturilor, spălarea şi testarea hidraulică a sistemului de încălzire, spălarea a recipientelor pentru gunoi, a camerelor de deşeuri şi a altor locuri de uz comun, golirea apei din sistemele de alimentare cu apă în cazul avariilor şi spălarea tehnologică a acestora, spălarea şi dezinfectarea containerelor pentru deşeurile menajere, irigarea culturilor verzi etc.;
volumul de apă potabilă şi apă caldă menajeră neînregistrat – diferenţa dintre indicaţiile înregistrate de contorul comun, instalat la branşamentul blocului locativ şi suma indicaţiilor celor instalate în apartamentele / încăperile locuibile în cămine şi a volumelor de apă consumată de către consumatorii care nu dispun de contoare în apartamentele / încăperile locuibile din cămine.”;
2) la punctul 9:
a) la alineatul 4 după cuvîntul „nelocuibile,” se adaugă sintagma „volumul de apă consumată pentru necesităţile de uz comun şi volumul de apă potabilă şi apă caldă menajeră neînregistrat”;
b) după alineatul 4 se adaugă două alineate noi care vor avea următorul cuprins:
„Volumul de apă consumată pentru necesităţile de uz comun şi volumul neînregistrat de contoarele individuale din apartamentele / încăperile locuibile în cămine (Vuc n) se determină prin formula:
(1) |
Vuc n = |
Vap - (ΣVia + Vn × Σnin + ΣVar+ Vprd), |
în care:
Vap - volumul lunar de apă potabilă, înregistrat de contorul comun al blocului locativ, m3;
Via - volumul lunar de apă potabilă, înregistrat de contoarele individuale din apartamentele / încăperile locuibile în cămine, m3;
Vn - volumul lunar de apă potabilă determinat conform Normelor consumului de apă de către consumatori, specificate în Anexa nr. 3 la СНиП 2.04.01-85* „Внутренний водопровод и канализация зданий”, aprobat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Construcţiilor nr. 7 din 11 februarie 2011, pentru apartamente / încăperi locuibile în cămin necontorizate, m3;
nin - numărul tuturor locatarilor apartamentului, încăperii locuibile în cămin necontorizate, persoane;
Var - volumul lunar de apă potabilă, consumat de locatarii şi proprietarii încăperilor nelocuibile din blocul locativ, m3;
Vprd - volumul lunar al tuturor scurgerilor de apă potabilă sau apă caldă menajeră, m3, care se determină prin formula:
|
v × nsc |
(2) Vprd = |
—————, |
|
t |
în care:
v - volumul vasului de măsurat scurgerile de apă potabilă şi apă caldă menajeră pe parcursul controlului, m3;
Locatarii şi proprietarii încăperilor nelocuibile din blocul locativ/cămin participă în achitarea volumului de apă consumată pentru necesităţile de uz comun proporţional cotei constituite din suprafaţa totală (în metri pătraţi) a încăperilor nelocuibile din blocul locativ, care se determină prin formula:
|
Vuc n |
(3) Var uc = |
————— × far, |
|
Fcom |
în care:
Fcom. – suprafaţa totală a blocului locativ, m2;
far – suprafaţa încăperilor nelocuibile din blocul locativ, conform contractului încheiat cu proprietarul (locatarul) acestora, m²”;
c) la alineatul 5 (redacția inițială) după sintagma „excluzînd din indicaţiile contoarelor comune volumul tuturor scurgerilor” se adaugă sintagma „ , tot volumul înregistrat de contoarele comune va fi facturat și achitat furnizorului.”
d) alineatul 6 (redacția inițială) va avea următorul cuprins:
„Volumul de apă potabilă, consumat lunar de către locatarii unui apartament din blocul locativ sau al unei încăperi locuibile din cămin se determină în modul descris mai jos:
a) pentru consumatorii care dispun de contoare în apartamente, în încăperile locuibile în cămine - conform indicaţiilor contoarelor din apartamentele / încăperile locuibile în cămine şi prevederilor anexei nr. 5 la prezentul Regulament, şi se determină prin formula:
|
V - (ΣVia + Vn × Σnin + ΣVar + ΣVar uc + Vprd) |
|
|
(4) |
Vic = |
Via + —————————————————— |
× ninc, |
|
N |
|
|
în care:
Vic - volumul lunar de apă potabilă, consumat de locatarii unui apartament, unei încăperi locuibile în cămin contorizate, m3;
N - numărul total de locatari din apartamentele / încăperile locuibile în cămine, persoane;
ninc.- numărul tuturor locatarilor apartamentului, încăperii locuibile în cămin contorizate, persoane.”;
b) pentru consumatorii care nu dispun de contoare în apartamente, în încăperile locuibile din cămine - conform indicaţiilor înregistrate de contorul blocului locativ şi Normelor consumului de apă de către consumatori, specificate în Anexa nr. 3 la СНиП 2.04.01-85* „Внутренний водопровод и канализация зданий”, aprobat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Construcţiilor nr. 7 din 11 februarie 2011, şi se determină prin formula:
|
V - (ΣVic + ΣVar + ΣVar uc + Vprd) |
|
|
(5) |
Vin = |
Vn + ————————————— |
× nin, |
|
N |
|
|
în care:
Vin - volumul lunar de apă potabilă, consumat de locatarii unui apartament, unei încăperi locuibile în cămin necontorizate, m3;
e) după alineatul 12 (redacția inițială) se introduce un alineat nou care va avea următorul cuprins:
„Gestionarul (furnizorul) va asigura verificarea periodică (nu mai rar, decît odată în 3 luni) a datelor contoarelor instalate în apartamente cu indicii prezentaţi de către locatari.”;
3) la punctul 10:
a) la alineatul 1 după cuvîntul „cămin”, se adaugă sintagma „încăperi nelocuibile”;
b) formula (3) devine formula (6);
c) formula (4) devine formula (7);
d) după alineatul 9 (redacția inițială), se adaugă trei alineate noi care vor avea următorul cuprins:
„Locatarii şi proprietarii încăperilor nelocuibile din blocul locativ / cămin echipat cu contorul termic comun participă în achitarea cantităţii de energie termică pentru încălzire înregistrate de acesta, proporţional cotei constituite din suprafaţa totală încălzită a blocului locativ, care se determină prin formula:
|
Q |
(8) Qar = |
————— × far î, |
|
Σfi + Σfar î |
în care:
Qar – cantitatea energiei termice pentru încălzirea încăperilor nelocuibile din blocul locativ / cămin echipat cu contorul termic comun, Gcal;
far î - suprafaţa încălzită a încăperilor nelocuibile din blocul locativ, conform contractului încheiat cu proprietarul (locatarul) acestora, m²;
Pentru blocurile locative cu sisteme orizontale de încălzire, cantitatea de energie termică pentru fiecare apartament / încăpere locuibilă în cămine şi încăpere nelocuibilă se determină prin formula:
(9) |
Qor i = |
Qccar + Qacm + Quc, |
în care:
Qcca - consumul de energie termică pentru încălzire înregistrat de contoarele de evidenţă a energiei termice instalate în apartamentele / încăperile locuibile în cămine şi încăperile nelocuibile;
Qacm - consumul de energie termică pentru prepararea apei calde menajere care se determină prin formula:
(10) Qacm = Vacm × Qnorm,
în care:
V - volumul de apă caldă menajeră, înregistrat de contoarele instalate în apartamentele / încăperile locuibile în cămine şi încăperile nelocuibile, m³;
Qnorm - consumul de energie termică necesară pentru prepararea 1 m³ de apă caldă menajeră, Gcal/m3;
Quc - consumul de energie termică pentru necesităţile de uz comun care se determină după formula:
|
Q - (ΣQccar + ΣQacm + Qprd) |
(11) Quc = |
——————————— × f, |
|
Σfi + Σfar î |
în care:
f – suprafaţa încălzită a apartamentului / încăperii locuibile în cămin şi încăperi nelocuibile, conform contractului încheiat cu proprietarul (locatarul) acestora, m²;
Plata pentru energia termică pentru necesităţile de uz comun se efectuează de către toţi consumatorii din cadrul blocului locativ, inclusiv în cazul deconectării apartamentului / încăperii locuibile în cămine şi încăperii nelocuibile de la sistemul centralizat de încălzire sau lipsei consumului înregistrat de energie termică.”
e) la fine se completează cu un alineat nou care va avea următorul cuprins:
„Eliberarea condițiilor tehnice pentru instalarea unei alte surse de încălzire se efectuează doar după respectarea procedurii de deconectare de la sistemul centralizat de încălzire conform prevederilor Anexei nr. 7 cu întocmirea actului de deconectare în modul stabilit.”;
3) la punctul 11 alineatul 1 va avea următorul cuprins:
„Plata pentru alimentarea cu apă caldă menajeră se percepe în baza contractelor încheiate între furnizor-consumator, furnizor-gestionar şi între gestionar-consumator (conform contractului - model din anexa nr. 5) pentru volumul apei calde menajere în modul stabilit:
a) pentru consumatorii care dispun de contoare în apartamente, în încăperile locuibile în cămine - conform indicaţiilor contoarelor din apartamente / încăperile locuibile în cămine și cota volumului de apă neînregistrat de contoarele individuale şi prevederilor anexei nr. 5 la prezentul Regulament, şi se determină prin formula:
|
Vacm - (ΣVia acm + Vn acm × Σnin + ΣVar acm + Vprd) |
|
|
(12) |
Vicacm= |
Viaacm + —————————————————— |
× ninc, |
|
N |
|
|
în care:
Vicacm - volumul lunar de apă caldă menajeră, consumat de locatarii unui apartament, unei încăperi locuibile în cămin contorizate, м3;
Vacm - volumul lunar de apă caldă menajeră, înregistrat de contorul comun al blocului locativ, м3;
Via acm - volumul lunar de apă caldă menajeră, înregistrat de contoarele individuale din apartamentele / încăperile locuibile în cămine, м3;
Vn acm - volumul lunar de apă caldă menajeră determinat conform Normelor consumului de apă de către consumatori, specificate în Anexa nr. 3 la СНиП 2.04.01-85* „Внутренний водопровод и канализация зданий” aprobat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Construcţiilor nr. 7 din 11 februarie 2011 pentru apartamente / încăperi locuibile în cămin necontorizate, м3;
Var acm - volumul lunar de apă caldă menajeră, consumat de locatarii şi proprietarii încăperilor nelocuibile din blocul locativ, м3;
b) pentru consumatorii care nu dispun de contoare în apartamente, în încăperile locuibile din cămine - conform indicaţiilor înregistrate de contorul blocului locativ şi Normelor consumului de apă de către consumatori, specificate în Anexa nr. 3 la СНиП 2.04.01-85* „Внутренний водопровод и канализация зданий” aprobat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Construcţiilor nr. 7 din 11 februarie 2011, şi se determină prin formula:
|
Vacm - (ΣVia acm + Vn acm × Σnin + ΣVar acm + Vprd) |
|
|
(13) |
Vinacm = |
Vnacm+ ————————————————— |
× nin, |
|
N |
|
|
în care:
Vinacm - volumul lunar de apă caldă menajeră, consumat de locatarii unui apartament, unei încăperi locuibile în cămin necontorizate, m3;
2. În Anexa nr. 5:
1) la punctul 9 după sintagma „indicaţiilor contoarelor” se adaugă sintagma „ , cota volumului de apă consumată pentru necesităţile de uz comun şi volumul de apă potabilă şi apă caldă menajeră neînregistrat”;
2) la punctul 10 după cuvîntul „contoare” se adaugă sintagma „comune, instalate la branşamentele blocurilor locative”;
3) la punctul 11 ultimele două alineate se exclud;
4) la punctul 12:
a) în alineatul 1 după cuvîntul „furnizorii” se adaugă cuvîntul „(gestionarii)”;
b) alineatul 3 se exclude;
5) la punctul 16 după sintagma „de alimentare cu apă” se adaugă sintagma „ precum și verificarea periodică (nu mai rar, decît odată în 3 luni) a datelor contoarelor cu indicii prezentaţi de către locatari.”;
6) la punctul 17:
a) în alineatul 1 după cuvîntul „furnizorul” se adaugă cuvîntul „(gestionarul)”;
b) în alineatul 2 după cuvîntul „furnizorului” se adaugă cuvîntul „(gestionarului)”;
7)la Contract– model de alimentare cu apă potabilă şi apă caldă menajeră a apartamentelor din blocurile locative/ încăperilor locuibile în cămine:
a) în litera c) la punctul 2 după cuvîntul „furnizorul” se adaugă cuvîntul „(gestionarul)”;
b) în alineatul 2 la punctul 4 sintagma „5 din anexa nr. 5 la” se înlocueşte cu sintagma „9 şi 11 din”.
3. În Anexa nr. 6 la punctul 8 sintagma „"Moldova-Gaz" S.A.” se înlocuiește cu sintagma „întreprindere de distribuție a gazelor naturale”.
4. În Anexa nr. 7:
1) la punctul 7:
a) sintagma „"Moldova-Gaz" S.A.” se înlocuiește cu sintagma „întreprindere de distribuție a gazelor naturale”;
b) sintagma „iar în mun. Chişinău - "Chişinău-Gaz" S.A.,” se exclude;
2) la punctul 8 după alineatul 1 se adaugă un alineat nou care va avea următorul cuprins:
„În cazul lipsei uneia dintre condițiile stipulate în alineatul 1, precum și avînd în vedere amplasarea apartamentului deconectat și lipsa posibilă a coloanelor tranzitorii, distribuirea plăților se efectuează în modul următor:
în cazul amplasării apartamentului la primul și ultimul etaj (în cazul lipsei etajului tehnic, subsolului corespunzător), locaţia apartamentelor unghiulare, cu condiția lipsei coloanelor de încălzire sau izolației acestuia |
- 5 %; |
în cazul amplasării apartamentului la primul și ultimul etaj, locaţia apartamentelor unghiulare, cu condiția lipsei coloanelor de încălzire sau izolației acestuia |
- 10 %; |
în cazul amplasării apartamentului la primul și ultimul etaj (în cazul lipsei etajului tehnic, subsolului corespunzător), cu condiția lipsei coloanelor de încălzire sau izolației acestuia |
- 10 %; |
în cazul amplasării apartamentului la primul și ultimul etaj (în cazul lipsei etajului tehnic, subsolului corespunzător), locaţia apartamentelor unghiulare |
- 10 %; |
în cazul amplasării apartamentului la primul și ultimul etaj |
-15 %; |
în cazul lipsei etajului tehnic, subsolului |
-15 %” |
3) punctul 81 la fine se completează cu două alineate noi care vor avea următorul cuprins:
„În cazul lipsei uneia dintre condițiile stipulate în p. 8, precum și avînd în vedere amplasarea apartamentului deconectat și lipsa posibilă a coloanelor tranzitorii, începînd cu 1 octombrie 2013 distribuirea plăților se efectuează în modul următor:
în cazul amplasării apartamentului la primul și ultimul etaj (în cazul lipsei etajului tehnic, subsolului corespunzător), locaţia apartamentelor unghiulare, cu condiția lipsei coloanelor de încălzire sau izolației acestuia |
- 5 %; |
în cazul amplasării apartamentului la primul și ultimul etaj, locaţia apartamentelor unghiulare, cu condiția lipsei coloanelor de încălzire sau izolației acestuia |
- 7,5 %; |
în cazul amplasării apartamentului la primul și ultimul etaj (în cazul lipsei etajului tehnic, subsolului corespunzător), cu condiția lipsei coloanelor de încălzire sau izolației acestuia |
- 7,5 %; |
în cazul amplasării apartamentului la primul și ultimul etaj (în cazul lipsei etajului tehnic, subsolului corespunzător), locaţia apartamentelor unghiulare |
- 10 %; |
în cazul amplasării apartamentului la primul și ultimul etaj |
-12,5 %; |
în cazul lipsei etajului tehnic, subsolului |
-10 %; |
Începînd cu 1 octombrie 2013 distribuirea plăților se efectuează conform punctului8.”;
3) punctul 82 la fine se completează cu sintagma „distribuirea plăților se efectuează conform punctului8.”
4) la fine se completează cu un nou punct 12 care va avea următorul cuprins:
„În cazul deconectării desinestătoare efectuate a apartamentului (încăperii locuibile în cămine) de la sistemul centralizat de încălzire, sau deconectării fără respectarea tuturor procedurilor stabilite, consumatorul (gestionarul) poartă răspundere în conformitate cu art. 179 al Codului contravențional nr. 218 din 24 octombrie 2008 (Monitorul Oficial al R. Moldova, 3-6, 2009, art. 15) și restabilește sistemul centralizat de încălzire.”.
Prim-ministru VLADIMIR FILAT
Contrasemnează:
Viceprim-ministru,
ministru al economiei Valeriu LAZĂR
Ministru al dezvoltării regionale
şi construcţiilor Marcel RĂDUCAN