Proiectul Ordinului Directorului general al Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru cu privire la aprobarea Ghidului în evaluare: Evaluarea pentru garantarea împrumutului

În temeiul art. 2 alin. (3) din Legea nr. 989/2002 cu privire la activitatea de evaluare, precum și al pct. 3 subpct. 3.2 din Ordinul Directorului general al Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru privind aprobarea Standardelor de evaluare, Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru anunță inițierea procesului de elaborare a proiectului Ordinului Directorului general cu privire la aprobarea Ghidului în evaluare: Evaluarea pentru garantarea împrumutului.

Ghidul urmărește instituirea unui cadru normativ unitar pentru elaborarea rapoartelor de evaluare utilizate în procesul de garantare a împrumuturilor acordate de instituțiile financiare și alți creditori, indiferent de natura bunurilor aduse în garanție – imobile, mobile sau stocuri. Documentul va reglementa particularitățile metodologice ale evaluării bunurilor în funcție de faza creditării (acordare, derulare, executare silită), asigurând totodată alinierea procedurilor la cerințele de prudențialitate, independență profesională și conformitate cu legislația națională și europeană aplicabilă.

Necesitatea elaborării acestui Ghid derivă din importanța economică și juridică a evaluărilor efectuate în scopul garantării împrumuturilor, precum și din obligația de a asigura credibilitatea, transparența și acuratețea valorilor estimate. Având în vedere faptul că aceste evaluări stau la baza unor decizii financiare majore – acordarea, restructurarea sau executarea garanțiilor – este esențial ca metodologia aplicată să reflecte standarde ridicate de profesionalism, să excludă influențele externe nejustificate și să prevină eventualele abateri de la principiile etice și tehnice ale profesiei de evaluator.

Prin acest demers, Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru își propune consolidarea cadrului normativ secundar în domeniul evaluării, oferind practicienilor un instrument clar, coerent și adaptat realităților pieței, care să asigure aplicarea uniformă a prevederilor legale și a standardelor în vigoare, contribuind totodată la protejarea intereselor tuturor părților implicate – creditori, debitori, evaluatori, instituții de supraveghere și societate, în general.

Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru invită toate părțile interesate (autorități publice, specialiști în evaluarea bunurilor imobile, asociații profesionale, instituții financiare, cetățeni) să participe la procesul de elaborare a proiectului prin transmiterea propunerilor și recomandărilor la adresa de e-mail: nicoleta.popa@agcc.gov.md, la numărul de telefon 022-881-263 sau pe adresa: mun. Chișinău, str. Serghei Lazo, 48, până la data de 23 iulie 2025.